반응형 10.15 부동산 대책2 토지거래허가구역 해제 후 전망: 규제 재지정 가능성과 풍선효과 예상 지역 분석 📜 목차1. 해제 시점 예측 및 '핀셋' 재지정 가능성2. 풍선효과 차단과 잔존 풍선효과 예상 지역3. 규제 장기화에 따른 시장의 변화 (임대차 시장 불안) 서울 전역과 경기 12곳을 '3중 규제지역'으로 묶은 10.15 부동산 대책은 시장에 즉각적인 거래 절벽을 가져왔습니다.그러나 규제에는 만료 시점(2026년 12월 31일)이 있기에, 투자자들은 해제 후 규제가 풀리는 시점과 투기 수요가 옮겨갈 곳을 주목할 수밖에 없습니다.규제 해제 이후 시장의 방향과 풍선효과 가능성을 분석해봅니다.1. 해제 시점 예측 및 '핀셋' 재지정 가능성 ① 재지정의 법적 기준과 해제 시점토지거래허가구역은 부동산 투기 우려가 해소되었다고 판단될 경우 기간 만료 전이라도 해제가 가능합니다. 특히 재건축·재개발 단지의 경우, .. 2025. 10. 16. [긴급 분석] 서울 전역 토지거래허가구역 지정, 10.15 부동산 대책 핵심 총정리 🚀 서론: 대한민국 부동산 시장, 사상 초유의 규제 쓰나미최근 서울 및 수도권 일부 지역을 중심으로 집값 과열 양상이 다시 고개를 들자, 정부가 예상보다 강력한 '10.15 주택시장 안정화 대책'을 발표했습니다. 이 대책의 핵심은 바로 서울 25개 자치구 전역을 토지거래허가구역으로 지정한 것입니다.이는 토지거래허가제가 도입된 이래 서울 전역을 묶은 최초의 사례로, 부동산 시장에 미치는 충격파가 상당할 것으로 분석됩니다. 이번 글에서는 사상 초유의 '3중 규제지역'으로 묶인 이번 대책의 핵심 내용과 토지거래허가제의 기본 개념을 쉽고 정확하게 정리해 드립니다. 1. 10.15 대책의 핵심: 서울 전역 '3중 규제' 지정 정부는 이번 대책을 통해 서울 전역과 경기도 12개 지역을 강력한 규제지역으로 묶었습니.. 2025. 10. 16. 이전 1 다음 반응형
